Van Bosseplantsoen 101

Omschrijving

Opnieuw beschikbaar wegens ontbinden vorige verkoop!

Wat een leuke maisonnette! Gemoderniseerd 2-laags appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht over plantsoen en vijverpartij.
Het appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping en is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie, afgesloten entree en fietsenbergingen in de onderbouw. Het winkelcentrum ''Crabbehof'', stations Dordrecht en Dordrecht-Zuid, het Wielwijk- en Weizigtpark en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen. De binnenstad van Dordrecht is op de fiets snel en eenvoudig bereikbaar.

Bouwjaar 1961. Woonoppervlakte 77 m². Berging 6 m². Balkon 6 m².


Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.


Begane grond:

Entree

Centrale entree/hal met brievenbussen, lift, trapopgang en toegang naar de bergingen. Eigen berging met elektra in de onderbouw van het complex.


Indeling 3e woonlaag

Entree in open verbinding staande met de keuken, open-keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. enkele inbouw- en losse apparatuur, opstelplaats eigendomsgeiser (2016) in één van de bovenkastjes, meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet, handwasbakje en toegang tot de trapkast. Woonkamer met openslaande deuren met toegang tot het balkon.


Indeling 4e woonlaag

Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), inbouwkast met witgoed aansluitingen, nette geheel betegelde badkamer met inloopdouche v.v. glazen schuifwand, badmeubel met wastafel en infrarood verwarming tegen het plafond.


Algemeen:

- Centrale verwarming via de blokverwarming, warm water via de eigendomsgeiser (2016) en meterkast met moderne groepenkast voorzien van 6 schakelautomaten en 1 aardlekschakelaar.
- VvE: actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 198,88 en € 48,03 aan voorschot stookkosten.
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing; isolerende beglazing op de woonverdieping en enkele beglazing op de slaapverdieping.


Oplevering: in overleg. (indicatie april/mei 2024)


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Aarnoutse Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.051,95 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 246,91 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 254 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-11-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 246,91 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie M Perceelnummer 1775 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties