Pearl Buck-erf 200

Omschrijving

Modern en instapklaar tweekamerappartement centraal gelegen in de groene wijk Stadspolders! Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, een royale slaapkamer en een heerlijk balkon welke is gelegen op het zuidoosten. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie met uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand en zelfs een winkelcentrum op korte loopafstand.
Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de begane grond en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bel snel voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Bouwjaar 1983. Woonoppervlakte 59 m². Balkon 9 m² Berging 5 m².

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Begane grond:
Afgesloten portiek met intercom, bellentableau en brievenbussen.

Tweede verdieping:
Entree in hal met de meterkast en een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel. De hal is voorzien van een laminaatvoer en heeft glad gestucte wanden.
Modern en geheel betegeld toilet voorzien van een wandcloset.
De ruime, lichte woonkamer is voorzien van laminaatvloer en biedt toegang tot de open keuken.
De open keuken is voorzien van een modern keukenblok in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast (bouwjaar 2018), vriezer, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en geïntegreerde wasmachine (bouwjaar 2022) onder het werkblad.
Vanuit de keuken is het ruime balkon bereikbaar welke is gelegen op het zuidoosten. Op het balkon is tevens een aparte afsluitbare bergkast aanwezig.
Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvoer en gestucte wanden.
Moderne betegelde badkamer met douchehoek, wastafel met meubel en een designradiator.


Bijzonderheden:
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2012).
- Eigen ruime berging in de onderbouw.
- De maandelijkse VVE bijdrage is vastgesteld op € 108,--.
- Het appartement is vrijwel geheel voorzien van houten kozijnwerk met isolerende beglazing.
- Energielabel: C.

Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.050,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 108,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 196 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 108,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Y Perceelnummer 293 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties