Omschrijving
Wonen in een mooie Rijksmonumentale bovenwoning mét karakteristieke trapgevel in het historische centrum van Dordrecht? Dit is uw kans! Dit appartement is ruim opgezet, voorzien van twee goede slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Direct om de hoek liggen onder andere de bekende Voorstraat, het Hof, stadsparkje Kloostertuin, Statenplein en het Scheffersplein. Alle denkbare voorzieningen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1750 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Wonen in een mooie Rijksmonumentale bovenwoning mét karakteristieke trapgevel in het historische centrum van Dordrecht? Dit is uw kans! Dit appartement is ruim opgezet, voorzien van twee goede slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Direct om de hoek liggen onder andere de bekende Voorstraat, het Hof, stadsparkje Kloostertuin, Statenplein en het Scheffersplein. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik (supermarkt, horeca, winkels, musea, de weekmarkt etc.). Daarnaast is de bovenwoning op 10 minuten fietsafstand verwijderd van het Centraal Station Dordrecht. Tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen waaronder N3, A15, A16. Enthousiast geworden? Bel voor het maken van een afspraak, wij leiden u graag rond!Bouwjaar 1750. Woonoppervlakte 82 m².
Begane grond:
Entree in hal met trapopgang naar de woning.
Eerste verdieping:
Hal met deels betegeld hangend toilet met een fonteintje.
Doorzon woonkamer met meterkast en open keuken. De woonverdieping is afgewerkt met een houten vloer en nette wandafwerking.
De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met een koelkast, vijfpits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens is er een vaste kast met hierin de aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een stookkast met cv-combiketel en afgewerkt met een tapijtvloer.
Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde en eveneens afgewerkt met een tapijtvloer.
De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, separate douchecabine en een wastafel.
Achtertuin:
De achtertuin is bestemd tot gemeenschappelijk gebruik.
Bijzonderheden:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
- Cv-combiketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2016.
- De achtertuin is bestemd tot gemeenschappelijk gebruik.
- Het appartement heeft geen energielabel; het appartement is aangewezen als Rijksmonument.
- VvE-bijdrage: € 178,34 per maand.
Oplevering: in overleg, kan spoedig.
Volg ons op Instagram om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.963,41
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 178,34
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1750
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
270 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,34 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dordrecht
Sectie
H
Perceelnummer
4457
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.