Slangenburg 114

Omschrijving

Instapklaar wonen in een verassend ruim appartement in de groene wijk Sterrenburg? Dat kan aan de Slangenburg 114! Dit appartement is voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, een heerlijk balkon veel praktische vaste kasten, een berging én een eigen parkeerplaats. De VvE is actief en gezond en het appartement is voorzien van energielabel A. De wijk Sterrenburg is vooral door de ruime en van veel groen voorziene opzet erg in trek. Voorzieningen als winkels, scholen, kerken, recreatiemogelijkheden, natuurgebied de Hollandse Biesbosch, uitvalswegen en aansluitingen op het openbaar vervoer liggen alle in de directe nabijheid, dan wel op loopafstand. Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte 74 m². Parkeerplaats en berging 19 m² Balkon 10 m². Inhoud 245 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Eerste verdieping:
Entree in hal met meterkast en vaste kast.
Royale woonkamer met airco en toegang tot het balkon. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en gesausde wanden.
De keuken is gelegen aan de voorzijde, geplaatst in een dubbele wandopstelling en voorzien van de volgende apparatuur: losse koel-vriescombinatie, losse vaatwasser, een oven en een vierpits gaskookplaat met afzuigkap.
Vanuit de tweede hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. Tevens bevinden zich hier het moderne toilet en twee ruime vaste kasten.
Slaapkamer één is ruim van opzet, afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden.
Slaapkamer twee is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden.
De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douchehoek en een wastafel met meubel.
Stookruimte met de unit voor de mechanische ventilatie en de opstelplaats van de cv-combiketel. Tevens is ook hier nog ruimte voor opslag.

Balkon:
Het balkon is gelegen op het oosten en ruim van opzet.

Bijzonderheden:
- De woonkamer is voorzien van een airco (bouwjaar 2023).
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Cv-combiketel: Intergas, bouwjaar 2017.
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 164,78 (appartement) en € 16,26 (parkeerplaats).
- Energielabel: A.
- Oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Aarnoutse Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.716,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 181,04 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-09-2034 Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (500 bij 250) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 181,04 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 9149 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 9149 Index 65 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties