De Waag 4

Omschrijving

Starters en stadsliefhebbers opgelet! Dit mooie driekamerappartement bevindt zich in het centrum van Dordrecht met werkelijk alle voorzieningen zoals terrassen, restaurants, theater, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Het appartement is volledig afgewerkt met een mooie keuken, gemoderniseerde badkamer, twee ruime slaapkamers én een balkon aan de voorzijde. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en is gelegen in hartje centrum. Enthousiast geworden? Bel voor het maken van een afspraak en laat je verrassen!

Bouwjaar 1964. Woonoppervlakte 68 m². Berging 6 m². Balkon 3 m².

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree met meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, hier vind u tevens een ruime inpandige bergkast.
De woonkamer is voorzien van laminaatvloer is gelegen aan de voorzijde met spotjes in het plafond. Door de grote ramen is er veel daglicht.
De moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductieplaat met afzuigkap en een oven. Ook in deze ruimte is voorzien van spotjes.
De volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet.
Slaapkamer één met laminaatvloer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon.
Slaapkamer twee eveneens voorzien van laminaatvloer is gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- In de onderbouw is een eigen berging met elektra aanwezig.
- Energielabel: C.
- VvE-bijdrage: € 279,86 per maand.
- Oplevering: in overleg.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Aarnoutse Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.

Volg ons op Instagram om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.191,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 279,86 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 239 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2024 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 279,86 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie F Perceelnummer 2980 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties