De Genestetstraat 7

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden eengezinswoning met onder andere 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen. De woning heeft een doorzon met een open keuken op de begane grond, drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een ruime voorzolder en de vierde slaapkamer. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. Kortom, een heerlijke woning welke aansluit op veel woonwensen!
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Westpolder, op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder (basis)scholen, wijkwinkelcentrum Westpolder en busverbindingen. Uitvalswegen richting A15 en N3 zijn eveneens goed bereikbaar. Interesse? Bel of mail voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar 1967. Woonoppervlakte 105 m². Perceeloppervlakte 148 m². Berging 7 m².

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, modern betegeld toilet en de trapkast.
De doorzon woonkamer is netjes afgewerkt met een houten vloer en voorzien van vloerverwarming een airco. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap, en een oven.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer één is afgewerkt met een laminaatvloer en nette wanden. Tevens voorzien van vaste inbouwkast.
Slaapkamer twee is afgewerkt met een laminaatvloer en nette wanden. Tevens voorzien van vaste inbouwkast.
Slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde en eveneens afgewerkt met laminaatvloer en nette wanden.
De badkamer is modern betegeld, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Slaapkamer vier is voorzien van een laminaatvloer en ruim van opzet.

Achtertuin:
De keurig verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten, ingelegd met sierbestrating, voorzien van een stenen berging én een achterom.


Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels triple beglazing.
- Voorzien van 10 zonnepanelen (installatiejaar: 2024).
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van drie airco’s.
- Cv-combiketel: Remeha Avanta bouwjaar 2017.
- Energielabel: B.
Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.190,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 371 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (13.0 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie A Perceelnummer 4418 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties