Dijkje 128

Omschrijving

Ruime, rustig gelegen eengezinswoning mét garage op een fijne locatie.
Deze woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, dakterras, achtertuin en een inpandige garage. Ideaal!
De woning is gelegen aan een mooie groenstrook met water nabij vele faciliteiten. De tram is op loopafstand en zo heb je een directe verbinding naar het centrum van Rotterdam. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkelcentra op korte afstand.
Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag aan je zien!

Bouwjaar 1981. Woonoppervlakte 132 m². Overige inpandige ruimte 16 m². Externe bergruimte 21 m². Eigen grond 171 m².

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en een net betegeld toilet met fonteintje.
De doorzon woonkamer is maar liefst 10 meter diep en voorzien van een mooie massief houten vloer.
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse (inbouw) apparatuur, zoals afzuigkap, gasfornuis, oven, en een losse koel/vries combinatie.
Via een afgesloten tussenhal bereik je de garage en de trap naar de eerste verdieping.
Inpandige garage (5.73 x 2.50 m.) met elektra, wateraansluiting en verwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de vertrekken.
Drie ruime slaapkamers.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel. De kamer boven de garage heeft een inbouwkast met extra bergruimte.
De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie, aansluiting voor de wasapparatuur en een wastafel. Tevens is er ook toegang tot het grote dakterras, waar je in het vroege voorjaar de eerste zonnestralen kunt vangen.
Slaapkamer vier, met airco en zonnescherm, is gelegen aan de achterzijde.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, een overkapping en een achterom. In het voorjaar kan je hier vanaf een uur of 12 lekker in het zonnetje zitten. Over de gehele breedte van de woonkamer is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden:
- De gevels zijn in 2024 gereinigd en geïmpregneerd.
- De woning is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele en deels HR++ beglazing (met uitzondering van het bovenraampje in de keuken).
- De houten delen (o.a. kozijnen en deuren) zijn in oktober 2023 geschilderd.
- Cv-combiketel: Remeha Tzerra 2015.
- Voorzien van 10 zonnepanelen, geplaatst in 2018.
- Energielabel C.

Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.765,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 171 m² Inhoud 524 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (10.0 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (573 bij 250) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie F Perceelnummer 986 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties